DIE AGENTUR

In der ca. 63 qm großen kernsanierten EG – Wohnung mit Balkon und einem Tageslichtbad wurden zudem neuen Böden verlegt (Laminat & Fliesen) und das Bad modern erneuert. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 beheizt. Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Die Wohnung ist aktuell frei und daher sofort bezugsbereit. Auch interessant für Kapitalanleger. Die ungefähre Nettokaltmiete kann bei 900 € liegen und könnte somit eine gute Rendite von bis zu 3% p.a. bieten. (abhängig von persönlicher Steuer und Einkommenssituation des Kapitalanlegers). 

Neusäß liegt am westlichen Rand von Augsburg und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die A8, die B2 und die B17. Die Nähe zu München macht Neusäß auch ideal für Berufspendler. Aber auch lokal ist wirtschaftlich einiges geboten Wirtschaftliche Attraktivität durch viele Unternehmen wie z.B. MAN, KUKA, Aerospace oder SGL Carbon im Umkreis aber auch die Nähe zur Uniklinik Augsburg.